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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??也正是因為這種全心全意，在樓市氛圍不好的2014年，莫老爺仍然帶領沈陽陽光100團隊披荊斬棘拿下超過11億的銷售成績。但把房子賣出去，並非莫老爺的最終目的。如何讓選擇陽光100的1萬餘戶沈陽傢庭，從此過上有態度的生活，在他看來才是最要緊的。雲林

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/14365968990345927902213.shtml

??【談理想】讓居住成為一種態度

??莫輕潘在圈內馳騁數十年，一聲“莫老爺”，道出瞭他的江湖地位。他是人民公仆出身，在他身上你可以看到一種鞠躬盡瘁的精神，即便轉戰房地產行業，卻也始終將“服務”掛在嘴邊。十幾年來，他通過陽光100，從南到北，悉心地將陽光般的居住夢想植入進數十萬人的生活當中。

??說鳳凰社為夢想，因為它給年輕人營造瞭一個傾聽創業成功經驗的課堂。但它又不似夢想般的遙不可及，因為它的價格讓年輕人全無買房壓力。

??但莫老爺卻不認為這象征著辛苦，“在陽光100工作瞭十幾年，就如同傢一般，每天腦子裡想的都是怎麼能讓它變得更好。”也是，為傢辦事又怎會覺得苦？莫認為，這種對工作的全心全意也是一個職業經理人應該具備的基本素質。

??鳳凰社的創業沙龍已經舉辦瞭7期，從邀請北京的創業者，到橋頭區二胎沈陽本土創業青年登上講臺，鳳凰社給這些有夢想不一般的年輕人搭建瞭一個大大的舞臺，也讓越來越多的人愛上瞭這裡。創業沙龍會的效果讓莫老爺非常滿意，“沈陽鳳凰社在4月份才會跟大傢見面，但是創業沙龍，我們已經辦瞭很多期，效果也很好，接下來我們還會邀請潘石屹，王功權這樣的大咖跟年輕人作交流。最終產品的價格還沒有最終確定，但一定是會讓年輕人承擔得起的，並且會讓人感到物超所值。”

??這也意味著，莫老爺所追求的終極人居理想終於要迎來它的陽光時代。

??跟莫老爺見面的那天，陽光正好，與他穿的那身鵝黃色的衣服以及招牌笑容很是相配。隻不過上嘴唇鼓起的大泡“出賣”瞭他近日的辛苦。

??在這張“陽光”名片上，有一個人是必須要提到的，他就是陽光100華北區域的“掌門人”莫輕潘。他本人像極瞭沈陽的陽光——是內斂的，不刺眼的，如同被困在玻璃瓶中的火球，不灼熱，卻萬丈光芒。

??【話轉變】房地產變身“服務業”

??鳳凰社，在眾多哈利波特迷的眼中是正義與自由的化身。而在現實當中，陽光100為鳳凰社賦予瞭更多的意義。

??說鳳凰社似朋友圈，因為它為生活提供瞭更多交流與分享的機會。但它又強於朋友圈，因為它為人們提供的是一種面對面交流與分享的空間。

??鳳凰社超越瞭傳統房屋空間的尺度，讓人們告別瞭都市生活關門之後的冰冷。它打造出共有的城市客廳，讓業主不再拘泥於居住空間。約閨蜜品一杯咖啡，或是靜靜讀一本書的文藝范兒，這裡有；跟愛人享受一部電影，或是小酌一杯的愜意感，這裡有；與死黨一起流汗的運動風兒，這裡有；甚至還具備會議室、會客廳這樣的商務范兒……可以說，鳳凰社創造的多功能空間，滿足瞭都市白領各種各樣的社交需求。

??“沈陽同質化產品很多，對業主的服務形式也很單一。所以，陽光100要做與眾不同的那個，而且是一種更具人情味的，更加超前的不同。現在我們所做的‘鳳凰社’就是房地產在概念以及服務上的一種轉變形式，我相信這種轉變會為冰冷的鋼筋水泥鍍上一層溫暖的陽光。”

圖為 陽光100提供

??盡管鳳凰社的產品類型在沈陽獨樹一幟，但放眼全國，諸如YOU+公寓等同類產品已如雨後春筍般冒頭。房地產轉為“服務業”儼然成為瞭一種趨勢。

??知名媒體人劉長傑如此看待這種現象，“當房地產重歸不動產的本質屬性，房屋作為人的生活、產業依托和城鎮發展載體，成為與人的生活、產業進步和城鎮發展共生共榮資產之時，就是房地產業脫離反復炒作的窠臼，不斷地為人、產業和城市的未來發展提供優質服務和澎湃動力的時代真正來到。”

莫輕潘有種居住理想叫陽光

??新浪樂居訊（編輯張喆）沈陽有一張被廣泛關註的“陽光”名片，它象征著一種新型的居住方式，也代表著一種年輕無極限的正能量。它，就是陽光100。

內容來自sina新聞

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